UWŁASZCZENIE-JEST WYROK !

metalowiec_wagaNo i doczekaliśmy się – jest wyrok w sprawie uwłaszczenia. Według danych zarządu rocznie ok. 30 spółdzielców uzyskuje własność swojego mieszkania. Do tej pory nie mieliśmy informacji aby w sprawie wyodrębnienia własności mieszkania konieczna była droga sądowa. Sprawa, którą przedstawiamy jest naszym zdaniem interesująca bowiem ukazuje nieznane oblicze spółdzielni, a właściwie jej organów.

Trochę historii

Sprawa dotyczy człowieka, który jest członkiem Spółdzielni od 1977 r. i we wrześniu 2007 r. złożył wniosek o zawarcie umowy przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność. Wniosek ten został złożony na podstawie art. 12 ust. 1 znowelizowanej w 2007 r. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Reakcja zarządu Spółdzielni na złożony wniosek nie była taka jaką należało się spodziewać. Na początek odmówiono realizacji wniosku stawiając zarzut samowoli budowlanej nie bacząc na to, że adaptowany fragment korytarza został wykonany za zgodą Spółdzielni, na własny koszt i odebrany technicznie przez Spółdzielnię w maju 1983 r. Następnie Spółdzielnia żądała ponad 4000 zł opłaty termoizolacyjnej oraz ponad 2000 zł dopłaty za zabudowę korytarza. Korespondencja w tym temacie trwała do 2015 r. i zakończyła się złożeniem pozwu przeciwko Spółdzielni.

Proces sądowy

W sądzie Spółdzielnia była reprezentowana przez kancelarię prawną. Pozwolimy sobie zacytować jedno zdanie z odpowiedzi na pozew:
“Pozwana Spółdzielnia nie mogła jednak uwzględnić przedmiotowego wniosku, albowiem w jej ocenie był on sprzeczny z zasadami współżycia społecznego.”
Spółdzielnia nie wykazała jakie zasady współżycia społecznego zostały naruszone. Powoływanie się na sprzeczność z zasadami współżycia społecznego powinno wiązać się z wykazaniem o jakie zasady współżycia społecznego w konkretnym wypadku chodzi oraz na czym polega sprzeczność danego działania z tymi zasadami. Można sobie wyobrazić jak wyglądała obrona, naszym zdaniem licząca na zmęczenie drugiej strony. Powołano nawet mediatora. Wszystko na nic. Sąd w końcu zamknął proces i wydał wyrok nakazujący Spółdzielni Metalowiec przenieść nieodpłatnie prawo własności lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi, udziałem w nieruchomości wspólnej oraz zasądził kwotę 351 zł tytułem brakującej opłaty do pozwu.

metalowiec_wyrok
Podsumowanie

Przedstawione wyżej wyodrębnienie mieszkania  trwało w Spółdzielni 10 lat mimo, iż spółdzielca powoływał się na przepisy prawa. Mnóstwo energii i pieniędzy poszło na nic, bo sprawa była od początku przegrana. To jeszcze nie koniec. Musimy ujawnić pewną istotną rzecz. Osobą, która wygrała powyższą sprawę ze Spółdzielnią, jest ta sama osoba, którą Rada Nadzorcza na wniosek zarządu wykluczyła ze Spółdzielni w 2016 r. Pisaliśmy o tym w 2016 r. “CZYSTKI-CHYBA DNO!” . Oczywiście, według organów spółdzielni wykluczenie ze Spółdzielni nie miało nic wspólnego z długoletnim staraniem o wyodrębnienie mieszkania.

Jest to przykład jak wygląda “spółdzielczość” w wykonaniu organów i pracowników najemnych spółdzielni Metalowiec, uważanej za jedną z najlepszych w kraju. Strach pomyśleć co się dzieje w tych nie najlepszych spółdzielniach.

*********************************************************************************

Opublikowano Nieruchomości, Organy spółdzielni | Otagowano , , | 1 komentarz

PIC NA WODĘ

pinokioPic na wodę czyli potocznie kłamstwo, zmyślenie, działanie wprowadzające kogoś w błąd.
Takie słowa są jak najbardziej na miejscu w przypadku ogłoszonych przez prezesa “konsultacji”. Na temat „konsultacji” pisaliśmy już wcześniej. Teraz dzięki współpracy otrzymaliśmy potwierdzenie, że te całe „konsultacje” to zwykły pic na wodę. Czytaj dalej

Opublikowano Organy spółdzielni | Otagowano , , | 1 komentarz

REGULAMINEM ICH !

UWŁASZCZENIE-JEST  WYROK ! - image stop_obqxvs_fifkvl-150x150-1 on http://wmetalowcu.plSą w Spółdzielni jacyś dociekliwi “szkodnicy spółdzielczy” więc trzeba … regulaminem ich. Aby poskromić tę niesforną grupkę podjęto stosowne działania i postanowiono … regulaminem ich ! W dniu 6 kwietnia 2017 r. na wniosek prezesa Rada Nadzorcza jednogłośnie podjęła uchwałę nr 4/04/17 w sprawie wprowadzenia regulaminu udostępniania dokumentów członkom Spółdzielni. Do tej pory nikomu nie przeszkadzał brak regulaminu. Nie wymaga tego żadne prawo. Przedstawiamy co spłodził zarząd z Radą Nadzorczą.
Czytaj dalej

Opublikowano Organy spółdzielni | Otagowano , , | Skomentuj